Azur Home Riviera Prestige

Propriétés et appartements de prestige sur la Riviera Côte d'Azur ____________________________ Tél : +33 06 09 37 41 32

luxe property and apartment AZUR HOME RIVIERA

Venez rêver au calme absolu au bord de votre piscine en contemplant une vue imprenable sur les montagnes de la vallée dans cette superbe propriété de 210 m2 habitables et de 70 m2 de dépendances, clôturée sur les hauts de Levens.

Vous y trouverez un jardin de 1210 m2 eb restanques complantées  d’arbres fruitiers, de vignes  et de fleurs,  et une cuisine d’été aménagée au bord de la piscine, agrémentés  d’œuvres du sculpteur ERICKH.

Vous souhaitez recevoir des amis ? Deux chambres d’hôtes complètent harmonieusement cette demeure et peuvent les accueillir ou être utilisés pour votre propre usage.

Le grand garage en rez de jardin offre un bel espace de rangement. Trois vastes terrasses séparées permettent de profiter tout au long de la journée de la course du soleil au gré de vos envies.

Prix: 725.000 € FAI

surface
210m2 habitables comprenant 2 chambres d'hôtes indépendantes, avec en plus 70m2 dépendances:
25m2 + 11m2 garage atelier couverte + cave 7m2
+ 12m2 en plein air atelier 15m2 + pool house
jardin 1210m2 sur 5 niveaux
Possibilité de construire 32m2 supplémentaires

Maison principale 125m2 (possibilité de vendre meublé)
1 salon avec feu ouvert et salle à manger, 1 cuisine,
4 chambres (3 actuellement converti en bureaux et salle de lavage),
1 salle de bains, 1 WC
En outre, une grande terrasse couverte de 37m2, accessible par le salon, une chambre et un des bureaux

Chambre d'hôte 1 - 50m2 (possibilité de vendre meublé)
1 salon, 1 chambre, 1 salle de bain et toilettes, entrée privée
Un accès intérieur direct à la maison principale
Electricité & Eau : installations disponibles pour l'installation de la cuisine éventuelle

Chambre d'hôte 2 - 35m2 (possibilité de vendre meublé)
1 salon et chambre à coucher, 1 salle de bain et toilettes, entrée privée
Un accès intérieur direct à la maison principale
Electricité & Eau : installations disponibles pour l'installation de la cuisine éventuelle

piscine
8m x 4m freeform
Piscine avec électrolyse au sel, pool house

BBQ et sculpture monumentale
Cuisine extérieure et barbecue
Sculpture monumentale de ERICKH

Jardin terrasses, arbres, plantes, etc
Niveau 0: Magnolia, olive
Niveau 1: Oleander, noisetier, olives
Niveau 2: arbre d'ortie, les raisins rouges et blanc, lavande, romarin
Niveau 3: pommes, pêches, figues, cerises, olives, kaki, kiwi
Niveau 4: potager bio avec des plants de variétés anciennes locales, les raisins rouges et blanc, jasmin, abri de jardin
Tous les niveaux: lavande, lauriers roses, d'iris, tulipes, romarin, thym

L'exposition et l'environnement
La villa est située au sud-ouest et a le soleil toute la journée
Le quartier est très calme, sans bruits industriels ou de la pollution lumineuse
A 600m d'altitude, il offre une vue imprenable sur les Alpes inférieures

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